Estimation théorique
Rue David,78955 Carrières sous Poissy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue David,78955-Carrières sous Poissy indique un avis de valeur compris entre 380.000€ et 428.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.800€ et 4.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.905€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.905€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carrières-sous-Poissy (78123), comprenant 16363 habitants est de 13,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.344€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 1.797€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.905€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.905€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carrières-sous-Poissy (78123), comprenant 16363 habitants est de 13,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.344€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 1.797€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-10 | 593 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 85 | 384 | 300000€ | 3529€ |
2022-03-22 | 70 | ALL J F KENNEDY | 4 | 80 | 392 | 311600€ | 3895€ |
2020-02-11 | 40 | ALL J F KENNEDY | 3 | 82 | 446 | 212000€ | 2585€ |
2022-04-12 | 522 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 83 | 411 | 145828€ | 1757€ |
2019-09-19 | 660 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 130 | 333 | 318000€ | 2446€ |
2020-11-09 | 532 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 135 | 631 | 428000€ | 3170€ |
2020-09-16 | 734 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 87 | 387 | 316000€ | 3632€ |
2022-07-11 | 664 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 98 | 196 | 382000€ | 3898€ |
2021-02-18 | 59 | RUE DES ECOLES | 3 | 62 | 334 | 305000€ | 4919€ |
2019-10-30 | 756 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 387 | 275000€ | 3667€ |
2019-08-22 | 560 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 79 | 0 | 284000€ | 3595€ |
2021-10-26 | 652 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 110 | 376 | 273000€ | 2482€ |
2022-05-19 | 756 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 387 | 372500€ | 4967€ |
2022-05-02 | 569 | RUE SAINT HONORE | 7 | 177 | 355 | 468000€ | 2644€ |
2022-04-22 | 283 | RUE SAINT LOUIS | 2 | 52 | 184 | 180000€ | 3462€ |
2021-04-13 | 557 | RUE SAINT HONORE | 5 | 133 | 416 | 345000€ | 2594€ |
2019-10-17 | 519 | RUE SAINT HONORE | 5 | 110 | 159 | 132482€ | 1204€ |
2019-12-06 | 739 | RUE SAINT HONORE | 6 | 107 | 337 | 225000€ | 2103€ |
2019-07-29 | 739 | RUE SAINT HONORE | 6 | 107 | 337 | 267500€ | 2500€ |
2022-01-03 | 236 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 70 | 502 | 431600€ | 6166€ |
2019-07-05 | 32 | ALL DES SABLES | 6 | 111 | 382 | 311000€ | 2802€ |
2022-08-30 | 666 | RUE SAINT HONORE | 4 | 80 | 344 | 339000€ | 4238€ |
2020-06-23 | 766 | RUE SAINT HONORE | 3 | 71 | 258 | 268600€ | 3783€ |
2019-07-19 | 856 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 70 | 407 | 327520€ | 4679€ |
2023-06-13 | 246 | RUE DES ECOLES | 4 | 106 | 70 | 383000€ | 3613€ |
2022-09-09 | 956 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 135 | 549 | 515300€ | 3817€ |
2019-12-06 | 976 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 95 | 118 | 275000€ | 2895€ |
2021-01-27 | 976 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 80 | 113 | 220600€ | 2758€ |
2022-02-25 | 148 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 96 | 558 | 386000€ | 4021€ |
2020-12-01 | 103 | RUE DES HAIES | 6 | 170 | 368 | 285000€ | 1676€ |
2022-03-17 | 199 | RUE APOLLINAIRE | 4 | 92 | 351 | 460000€ | 5000€ |
2021-07-01 | 1016 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 130 | 290 | 429000€ | 3300€ |
2020-10-28 | 347 | RUE SAINT HONORE | 5 | 105 | 562 | 359000€ | 3419€ |
2022-01-06 | 1018 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 130 | 198 | 438950€ | 3377€ |
2021-09-07 | 189 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 418 | 275000€ | 3929€ |
2022-03-24 | 34 | ALL DES PECHEURS | 4 | 75 | 178 | 285000€ | 3800€ |
2021-04-20 | 483 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 112 | 417 | 320000€ | 2857€ |
2021-02-26 | 290 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 85 | 513 | 254000€ | 2988€ |
2021-06-03 | 28 | RUE DES HAIES | 6 | 142 | 307 | 345000€ | 2430€ |
2021-12-20 | 254 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 107 | 489 | 401400€ | 3751€ |
2021-04-20 | 442 | RUE MAURICE BERTEAUX | 2 | 46 | 0 | 165000€ | 3587€ |
2020-07-06 | 88 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 64 | 458 | 269000€ | 4203€ |
2022-01-10 | 149 | RUE PASTEUR | 5 | 74 | 450 | 277000€ | 3743€ |
2020-10-10 | 931 | AV DU DOCTEUR MARCEL TOUBOUL | 3 | 103 | 592 | 325000€ | 3155€ |
2019-12-19 | 275 | RUE SAINT HONORE | 4 | 83 | 520 | 275000€ | 3313€ |
2019-09-16 | 390 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 179 | 228000€ | 2478€ |
2022-07-07 | 193 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 59 | 412 | 165000€ | 2797€ |
2019-08-27 | 573 | RUE DAVID | 3 | 70 | 370 | 266000€ | 3800€ |
2022-02-18 | 174 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 109 | 652 | 399000€ | 3661€ |
2019-08-26 | 378 | RUE DE LA REVERIE | 5 | 136 | 202 | 275000€ | 2022€ |
2019-10-01 | 378 | RUE DE LA REVERIE | 6 | 113 | 517 | 308000€ | 2726€ |
2019-06-06 | 183 | RUE SAINT HONORE | 6 | 143 | 322 | 300000€ | 2098€ |
2021-05-11 | 781 | AV VANDERBILT | 7 | 155 | 539 | 465100€ | 3001€ |
2022-07-18 | 103 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 117 | 37 | 370000€ | 3162€ |
2021-05-18 | 190 | RUE SAINT HONORE | 5 | 90 | 354 | 390900€ | 4343€ |
2020-05-25 | 827 | AV VANDERBILT | 5 | 106 | 368 | 325000€ | 3066€ |
2021-12-30 | 34 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 390 | 351695€ | 3908€ |
2020-11-13 | 49 | ALL JULES VERNE | 5 | 153 | 418 | 325000€ | 2124€ |
2020-06-15 | 144 | RUE DES FRERES TISSIER | 3 | 72 | 79 | 365000€ | 5069€ |
2019-06-14 | 571 | AV VANDERBILT | 3 | 66 | 499 | 277000€ | 4197€ |
2022-02-15 | 98 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 150 | 300 | 517500€ | 3450€ |
2022-11-24 | 87 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 65 | 74 | 218520€ | 3362€ |
2021-07-09 | 285 | RUE DES FRERES TISSIER | 3 | 70 | 592 | 288000€ | 4114€ |
2020-08-27 | 75 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 70 | 109 | 180000€ | 2571€ |
2021-12-02 | 2 | RUE PASTEUR | 3 | 68 | 702 | 350000€ | 5147€ |
2022-02-11 | 55 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 89 | 215 | 287500€ | 3230€ |
2020-03-06 | 131 | RUE SAINT HONORE | 4 | 88 | 214 | 259000€ | 2943€ |
2022-06-01 | 205 | RUE DE LA REVERIE | 5 | 110 | 382 | 353500€ | 3214€ |
2019-07-26 | 507 | AV VANDERBILT | 4 | 66 | 490 | 344500€ | 5220€ |
2019-11-19 | 62 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 89 | 479 | 318000€ | 3573€ |
2021-02-26 | 897 | AV VANDERBILT | 7 | 187 | 477 | 400000€ | 2139€ |
2022-04-01 | 116 | RUE SAINT HONORE | 6 | 135 | 390 | 416550€ | 3086€ |
2019-10-25 | 63 | ALL DES FRERES TISSIER | 3 | 99 | 350 | 295000€ | 2980€ |
2022-05-13 | 24 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 56 | 200 | 210000€ | 3750€ |
2019-08-23 | 461 | AV VANDERBILT | 2 | 67 | 483 | 225000€ | 3358€ |
2020-11-20 | 135 | RUE DE LA REVERIE | 3 | 75 | 432 | 338000€ | 4507€ |
2021-07-28 | 97 | ALL DE LA TOUR | 6 | 80 | 160 | 275000€ | 3438€ |
2019-07-26 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 80 | 608 | 277000€ | 3463€ |
2020-09-11 | 98 | ALL DE LA TOUR | 4 | 75 | 150 | 286200€ | 3816€ |
2020-05-04 | 1011 | AV VANDERBILT | 3 | 78 | 155 | 199000€ | 2551€ |
2022-09-30 | 216 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 120 | 250 | 350000€ | 2917€ |
2022-12-20 | 20 | RUE SAINT HONORE | 5 | 100 | 273 | 350000€ | 3500€ |
2021-06-30 | 44 | ALL DE LA TOUR | 4 | 75 | 221 | 280400€ | 3739€ |
2023-06-29 | 44 | ALL DE LA TOUR | 4 | 75 | 221 | 315000€ | 4200€ |
2020-02-26 | 353 | AV VANDERBILT | 6 | 114 | 400 | 355000€ | 3114€ |
2020-09-21 | 34 | ALL DE LA TOUR | 4 | 75 | 246 | 288000€ | 3840€ |
2019-10-29 | 175 | ALL DES ETANGS | 4 | 79 | 109 | 244000€ | 3089€ |
2021-02-15 | 163 | ALL DES ETANGS | 4 | 85 | 114 | 289000€ | 3400€ |
2022-10-14 | 93 | ALL DES ETANGS | 4 | 79 | 106 | 225000€ | 2848€ |
2021-05-12 | 83 | ALL DES ETANGS | 4 | 79 | 118 | 110432€ | 1398€ |
2020-05-27 | 83 | ALL DES ETANGS | 4 | 79 | 118 | 254000€ | 3215€ |
2023-02-28 | 33 | ALL DE CASTILLE | 5 | 127 | 264 | 322000€ | 2535€ |
2021-10-06 | 223 | AV VANDERBILT | 7 | 96 | 0 | 350100€ | 3647€ |
2021-12-07 | 96 | ALL DES ETANGS | 4 | 79 | 245 | 257000€ | 3253€ |
2021-12-30 | 84 | ALL DES ETANGS | 5 | 98 | 255 | 305500€ | 3117€ |
2021-07-08 | 675 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 106 | 301 | 345000€ | 3255€ |
2020-02-05 | 74 | ALL DES ETANGS | 4 | 77 | 51 | 259000€ | 3364€ |
2022-05-18 | 776 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 112 | 363 | 160000€ | 1429€ |
2020-05-02 | 103 | CHE DE PISSEFONTAINE | 4 | 92 | 291 | 342600€ | 3724€ |
2021-08-13 | 764 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 4 | 110 | 537 | 335000€ | 3045€ |
2019-06-21 | 14 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 115 | 402 | 383000€ | 3330€ |
2021-07-01 | 44 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 4 | 113 | 350 | 819000€ | 7248€ |
2021-10-05 | 40 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 6 | 125 | 98 | 735000€ | 5880€ |
2020-10-09 | 42 | RUE DE MIGNEAUX | 3 | 71 | 122 | 400000€ | 5634€ |
2019-07-03 | 74 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 91 | 234 | 324680€ | 3568€ |
2023-03-30 | 74 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 91 | 234 | 368000€ | 4044€ |
2021-08-10 | 8 | IMP DE PISSEFONTAINE | 4 | 78 | 118 | 330000€ | 4231€ |
2021-01-14 | 22 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 3 | 120 | 738 | 717500€ | 5979€ |
2021-02-11 | 100 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 79 | 205 | 317500€ | 4019€ |
2022-08-30 | 42 | IMP DE PISSEFONTAINE | 4 | 78 | 118 | 329000€ | 4218€ |
2023-02-09 | 20 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 10 | 253 | 950 | 1141110€ | 4510€ |
2021-08-03 | 159 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 67 | 341 | 265000€ | 3955€ |
2023-03-29 | 57 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 9 | 161 | 70 | 1217500€ | 7562€ |
2021-12-15 | 71 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 4 | 140 | 153 | 660000€ | 4714€ |
2021-11-03 | 185 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 104 | 339 | 415000€ | 3990€ |
2022-07-20 | 44 | ALL CAMILLE PISSARO | 4 | 79 | 215 | 310000€ | 3924€ |
2020-11-20 | 16 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 6 | 148 | 176 | 870000€ | 5878€ |
2021-09-30 | 68 | AV DES BIGOCHETS | 6 | 310 | 215 | 1590000€ | 5129€ |
2023-02-22 | 68 | AV DES BIGOCHETS | 6 | 310 | 215 | 1669500€ | 5385€ |
2021-09-30 | 68 | AV DES BIGOCHETS | 6 | 310 | 215 | 2156900€ | 6958€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DU PRIEURE | 4 | 92 | 351 | 366000€ | 3978€ |
2021-07-30 | 49 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 3 | 156 | 70 | 608000€ | 3897€ |
2019-08-27 | 52 | IMP DE PISSEFONTAINE | 4 | 78 | 118 | 285000€ | 3654€ |
2021-02-12 | 109 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 94 | 215 | 337500€ | 3590€ |
2020-12-14 | 45 | ALL CAMILLE PISSARO | 5 | 88 | 208 | 342000€ | 3886€ |
2021-11-12 | 55 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 5 | 175 | 80 | 797500€ | 4557€ |
2022-07-07 | 14 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 4 | 112 | 70 | 967000€ | 8634€ |
2021-10-22 | 43 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 2 | 40 | 4191 | 50000€ | 1250€ |
2021-09-09 | 43 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 2 | 40 | 4191 | 100000€ | 2500€ |
2021-10-14 | 43 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 4 | 130 | 2297 | 30000€ | 231€ |
2021-03-12 | 71 | RUE DU PRIEURE | 4 | 85 | 89 | 279000€ | 3282€ |
2021-12-30 | 61 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 268 | 357400€ | 4205€ |
2019-10-25 | 49 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 290 | 321000€ | 3776€ |
2019-10-24 | 171 | RUE DU PARC | 3 | 114 | 523 | 395000€ | 3465€ |
2021-06-25 | 221 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 70 | 334 | 316000€ | 4514€ |
2021-10-04 | 25 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 6 | 160 | 166 | 850000€ | 5313€ |
2020-06-16 | 44 | RUE DES CLOS PIES | 4 | 79 | 141 | 310000€ | 3924€ |
2021-08-24 | 58 | RUE DES CLOS PIES | 4 | 79 | 145 | 323500€ | 4095€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DES CLOS PIES | 3 | 66 | 141 | 336000€ | 5091€ |
2019-06-24 | 172 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 89 | 225 | 310000€ | 3483€ |
2019-10-31 | 23 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 4 | 110 | 2312 | 973400€ | 8849€ |
2022-09-05 | 232 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 89 | 291 | 374500€ | 4208€ |
2019-08-29 | 25 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 194 | 285000€ | 3353€ |
2020-05-15 | 188 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 89 | 224 | 347000€ | 3899€ |
2020-06-26 | 102 | RUE DES CLOS PIES | 4 | 86 | 712 | 320190€ | 3723€ |
2020-06-22 | 9 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 194 | 278000€ | 3271€ |
2021-06-29 | 214 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 79 | 187 | 320700€ | 4059€ |
2021-06-29 | 9 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 4 | 98 | 1151 | 732500€ | 7474€ |
2019-06-10 | 22 | ALL BERTHE MORISOT | 4 | 82 | 233 | 273940€ | 3341€ |
2020-10-09 | 218 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 79 | 189 | 340000€ | 4304€ |